Industrieller Charakter

Die geplanten Wohnungsbauten integrieren sich in das Layout der denkmalgeschützten Fabrikanlage und nehmen bekannte Motive des Wohnens in historischen Industriebauten auf. Trotz Wohnnutzung bleibt der industrielle Charakter des Quartiers erhalten und die atmosphärische Dichte der Fabrikanlage bestimmend für das neue Quartier. Die Shedhallen werden flächig mit eingeschnittenen Erschließungs- und Gartenhöfen bebaut. Über den Erhalt der Außenmauern hinaus erfährt die alte Baustruktur eine Reminiszenz durch die geplante Dachlandschaft.

An der Stelle des ehemals vorhandenen Verwaltungsgebäudes neben dem Intzeturm entsteht erneut ein großes Haus: ein viergeschossiges Wohngebäude, als zentrales Bauwerk des Geländes. Der markante Turm dient als Erschließung der für die Bewohner gemeinsam nutzbaren Dachterrasse. Die Shedhallen werden flächig mit eingeschnittenen Erschließungs- und Gartenhöfen bebaut. Über den Erhalt der Außenmauern hinaus, erfährt die alte Baustruktur eine Reminiszenz durch die geplante Dachlandschaft. Durch das materielle Absetzen der Neubauten vom Bestand wird ein spannungsreicher Alt-Neu-Kontrast geschaffen. Ein kleiner Bereich der Shedhallen wird an der zentralen Platzfläche gegenüber dem ehemaligen Löschteich erhalten. Hier wird eine gastronomische Nutzung vorgeschlagen.Die verbleibende gewerbliche Nutzung, Büros, Ateliers und kleine Werkstätten, befindet sich teils in den Bestandsgebäuden, wie zum Beispiel dem nordwestlichen Shedbau oder dem Tuchlager, sowie in Teilen der Erdgeschosse der Neubauten.